إدارة المخاطر في مشاريع البناء

---

تعتبر إدارة المخاطر في صناعة البناء جزءًا مهمًا ويتم دراسة المخاطر المختلفة المرتبطة بمشاريع البناء مثل المخاطر المالية والمخاطر البيئية والمخاطر الاجتماعية والاقتصادية والمخاطر المرتبطة بالبناء والتعامل معها.

صناعة البناء تتأثر بسهولة بالعوامل الخارجية (التقنية ، والتصميم ، والمادية ، والفزيائيه ، والبيئية ، والاجتماعية - السياسية) التي لا تستطيع فقط الخروج عن المشروع ولكن يمكن أيضًا ان يحدث تغير لا يمكن إصلاحه.

وبالتالي ، تساعدنا إدارة المخاطر في التخلص من المخاطر المختلفة ، وتحليلاتها ، والخطوات التي يمكن اتخاذها لتجنبها في مشروع معين.

أنواع المخاطر في البناء

المخاطر الرئيسية التي تظهر عادةً هي: المالية والاجتماعية والسياسية والبيئية والبناء.

1. المخاطر المالية
تشكل أسعار الصرف المتغيره والتكاليف المادية والطلب في السوق والتقديرات غير الصحيحة والتضخم وتأخير الدفع والتدفقات النقدية وعدم الكفاءة المالية للمقاول تهديدًا كبيرًا للمخاطر المالية في المشروع.

2. المخاطر الاجتماعية والسياسية
التعديلات في القوانين واللوائح الحكومية ، والقانون والنظام ، والرشوة ، وفشل الحكومة في الدفع ، وزيادة الضرائب والتغيير في الحكومة

3. المخاطر البيئية
المخاطر البيئية بسبب ظروف الطقس أثناء العمل ، والكوارث الطبيعية ، والوصول إلى الموقع ، ومعايير التلوث والسلامة .

4. المخاطر المتعلقة بالبناء
المخاطر المرتبطة بالبناء بسبب نزاعات العمل وتغييرات التصميم وانتاج العمل والزياده السريعة وطول الفتره الزمنيه لمراجعة الرسومات وجودة العمل الرديئة بسبب ضيق الوقت.

إدارة المخاطر في مشروع البناء

إدارة المخاطر عباره عن سلسلة من الخطوات التي تحدد وتقلل المخاطر من أجل نجاح المشروع. إذا تم القيام به بشكل صحيح وإخلاص ، فستقلل أيضًا من حجم تأثيره.

بعبارة أبسط ، تقوم إدارة المخاطر بالحمايه لتجنب وتقليل أي نوع من المخاطر التي يتعرض لها المشروع في المستقبل